引っ越し候補偵察～越谷レイクタウン編～

買い物が徒歩圏内完結しそうな引っ越し先候補として「越谷レイクタウン」に行ってきました
偵察です

越谷レイクタウン駅は 子供服店エリアがある イオンレイクタウン mori 3F まで徒歩９分です

いきなり結論から
新チェックリストを使用、評価結果は下記の通り

分類	項目	セン北 評価	流山 評価	越谷 評価	備考（越谷）
買い物	日用品店舗間が近く回りやすいか	○	○	✕	病院、理髪店が少なすぎる
	品揃え十分激安スーパーはあるか	○	○	△	イオン、マルエツ、カスミ
	猫用品豊富な店舗はあるか	○	○	○	PETEMOあり
グルメ	美味しい庶民的飲食店は多いか	△	△	△	ほぼチェーン店のみ
	カフェ・喫茶店は多いか	○	○	○	そこそこある
環境	景観は良好か	◎	◎	○
	近場ジョギングコース環境	◎	○	○	大相模調整池周辺
	災害リスクは低いか	○	○	○
住居	家賃は割高ではないか	○	○	○
	単身向け賃貸物件は多いか	△	○	△	駅チカ少ない
	猫飼育向け賃貸物件はあるか	△	△	△	少ない
総合評価		殿堂 入り	殿堂 入り	ナシ

日本一のショッピングモールにも欠けているものがあり、それが致命的なので一発アウトです
越谷レイクタウン駅周辺は買い物にでかけて行くところであり、住むところとはいえないのでセミリタイア生活拠点としてはナシです

日本一のモールには欠けたものがある

越谷レイクタウン駅にある商業施設は、イオンモール以外は周辺に飲食店数軒とカスミがあるくらいです
したがってほぼイオンモールで買い物が完結しないといけません

この日本一とさせるショッピングモールは大きく３つの商業施設から成り立っています

• イオンレイクタウン kaze
• イオンレイクタウン mori
• レイクタウンアウトレット

スーパーに関しては kaze にマルエツ、mori にイオンスタイルがあり、モール外の少し離れたところに カスミ があります
いずれも激安とまではいかず、高級志向でもあありません
カスミと他はもちろん、マルエツとイオンの間ですら徒歩で10分以上かかる距離があるため、買い物のために回ったりするのは困難です

猫用品のお店は kaze と mori に１つずつ PETEMO があります

店内はどちらも広く、猫フードも十分な品ぞろえでレアなものもありました

他はユニクロ、無印、100均、フランフランなどおなじみのテナントや飲食店、大量のアパレルという感じ

飲食店は当然チェーン店ばかりで個性的な店といった感じではありません

これで日常生活は完結するか？⋯ひねくれ者 には足りないものがあると思います

それは「病院」

モール内には歯科以外の病院はなく、また周辺にも少なすぎます
同じ科の病院が付近に１カ所しかなく、予約でいっぱいだった場合にかなり困ります
これは車持ち前提でないと住むには適さないと言わざるを得ないので大問題です

同じように「理髪店」がモール内の QB くらいで異様に少ないのも困りますね

ジョギングコースは調節池周辺

ジョギングコースとしては「レイクタウン」の代名詞でもある大相模調節池周辺があります

池付近は浸水するためか街路樹などはありませんが、車道側にはある程度街路樹があるので夏場はこちらを回った方がよいかもしれません

駅に来る人はほとんどがイオンモールに向かうので、この池の周りにはほとんど人はいません
スワンボートが浮いているといったこともなく、一度見たらもうそれで充分みたいな魅力しかなさそうです

もともと浸水被害を軽減する目的で整備されたので、観光地としての魅力はそれほどといった感じでしょう

猫可の駅チカ賃貸は少ない

越谷レイクタウン駅徒歩10分以内の猫飼育可賃貸を探してみるとなんと２件しかありません
しかも狭い

徒歩15分以内まで広げると12件まで増えましたが、増えた分は単身向けというより若干ファミリー向けのような広さです
家賃が安いので一人で住んでも問題ないですが遠いですね

ショッピングモール１本頼みの街はダメ

日本一のショッピングモールがあっても、他が充実していなければやはり微妙です
越谷レイクタウン駅周辺は、車持ちでないならどう見ても住むところではなく、出かけるだけのところです

センター北や流山おおたかの森にあるような、住む人向けの環境や設備が欠けています
したがって、セミリタイア生活拠点としては「ナシ」です